Την Δευτέρα 18/06/2018 ξεκινάει η Ανάρτηση των Προσωρινών Κτηματολογικών Διαγραμμάτων και Πινάκων για τις Κοινότητες της Περιφερειακής Ενότητας Τρικάλων.
Με την Ανάρτηση δημοσιοποιούνται τα ακόλουθα:
• Ο Κτηματολογικός Πίνακας, που περιλαμβάνει την περιγραφή των ακινήτων και τη νομική πληροφορία που αφορά σε αυτά και
• Tο Κτηματολογικό Διάγραμμα, στο οποίο απεικονίζονται τα όρια των γεωτεμαχίων
Το περιεχόμενο των προαναφερθέντων είναι αποτέλεσμα της επεξεργασίας των δηλώσεων που υποβλήθηκαν και των πληροφοριών που συλλέχθηκαν στο πλαίσιο της κτηματογράφησης. Σκοπός της διαδικασίας αυτής είναι να ελέγξετε την καταγραφή των δικαιωμάτων σας, τη θέση και τα όρια των ακινήτων σας.
Για την καλύτερη ενημέρωσή σας, σας αποστέλλεται(ή έχει αποσταλεί) απόσπασμα του Κτηματολογικού Πίνακα και του Κτηματολογικού Διαγράμματος με τα στοιχεία που σας αφορούν. Εφόσον συμφωνείτε με τα στοιχεία αυτά, δεν χρειάζεται να προβείτε σε άλλη ενέργεια. Εφόσον δεν συμφωνείτε με κάποια από τα στοιχεία αυτά, έχετε δικαίωμα να υποβάλετε αίτηση διόρθωσης ή ένσταση.
Οι αιτήσεις διόρθωσης και οι ενστάσεις υποβάλλονται αυτοπροσώπως ή με εξουσιοδότηση στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης, εντός δύο (2) μηνών – ή εντός τεσσάρων (4) μηνών εάν είστε κάτοικος εξωτερικού – από την ημερομηνία έναρξης της Ανάρτησης.
ΕΝΤΥΠΟ Α: Στοιχεία Δικαιούχου – Κωδικοί Ιδιοκτησίας Το έντυπο Α περιλαμβάνει: • Tα προσωπικά σας στοιχεία, όπως έχουν καταχωριστεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο. • Tους κωδικούς ιδιοκτησίας των δικαιωμάτων, για τα οποία έχετε υποβάλει δήλωση.
Οι κωδικοί ιδιοκτησίας είναι αυτοί που αναγράφονταν στο «Αποδεικτικό Υποβολής Δήλωσης», που λάβατε κατά την υποβολή της δήλωσής σας.
ΕΝΤΥΠΟ Α1: Απόσπασμα Πίνακα Ανάρτησης Το έντυπο περιλαμβάνει τα στοιχεία του Κτηματολογικού Πίνακα που αφορούν στην ιδιοκτησία σας.
ΕΝΤΥΠΟ Α2: Απόσπασμα Διαγράμματος Ανάρτησης Στο έντυπο απεικονίζονται τα όρια και η θέση του ακινήτου σας, όπως έχουν καταγραφεί στο Κτηματολόγιο. Ειδικές περιπτώσεις
• Στην περίπτωση ιδιοκτησιών που δηλώσατε, αλλά δεν εντοπίστηκαν ή τα στοιχεία που προσκομίσατε δεν κρίθηκαν επαρκή, τα δικαιώματά σας δεν περιλαμβάνονται στην Ανάρτηση και γι’ αυτό θα λάβετε μόνο το Έντυπο Α
. • Στο Έντυπο Α ενδέχεται να βρείτε στοιχεία δικαιωμάτων που σας αφορούν, για τα οποία δεν έχετε υποβάλει δήλωση, αλλά προέκυψαν από την επεξεργασία άλλων στοιχείων που συλλέχθηκαν. Για τα δικαιώματα αυτά, εφόσον συνεχίζετε να είστε δικαιούχος, οφείλετε να υποβάλετε δήλωση του ν.2308/95, καταβάλλοντας και το προβλεπόμενο πάγιο τέλος.
Στις περιπτώσεις αυτές θα πρέπει να προσέλθετε στο Γραφείο Κτηματογράφησης, προκειμένου να σας δοθούν οδηγίες για τις ενέργειές σας. Μετά την ολοκλήρωση της Ανάρτησης, την εξέταση των ενστάσεων που θα υποβληθούν και την αναμόρφωση των κτηματολογικών πινάκων, η κτηματογράφηση τελειώνει και ξεκινά να λειτουργεί το Κτηματολόγιο στην συγκεκριμένη περιοχή.
Η συμμετοχή στη διαδικασία της Ανάρτησης είναι εξαιρετικά σημαντική, καθώς με αυτήν εξασφαλίζετε ότι τα δικαιώματα που δηλώσατε θα καταγραφούν σωστά στο Κτηματολόγιο και θα αποφύγετε άσκοπη ταλαιπωρία στο μέλλον.
ΕΠΕΞΗΓΗΣΗ ΤΟΥ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑΤΟΣ ΕΝΤΥΠΟ Α1 ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΠΙΝΑΚΑ ΑΝΑΡΤΗΣΗΣ
• Α. ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: περιγράφεται το ακίνητο για το οποίο έχει καταχωριστεί δικαίωμά σας στους προσωρινούς Κτηματολογικούς Πίνακες της ανάρτησης (π.χ. γεωτεμάχιο, διαμέρισμα).
• Β. ΕΓΓΡΑΠΤΕΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ: περιλαμβάνονται τα στοιχεία του δικαιώματος, για το οποίο έχετε καταχωριστεί ως δικαιούχος στους προσωρινούς Κτηματολογικούς Πίνακες της ανάρτησης (π.χ. πλήρης κυριότητα, επικαρπία κ.ά., ποσοστό συγκυριότητας κ.λπ.).
• Γ. ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΠΡΟΣΩΡΙΝΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΥ ΠΙΝΑΚΑ ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΚΑΕΚ :……….. καταγράφεται το σύνολο των δικαιούχων (π.χ. συγκύριοι, τράπεζες κλπ), που έχουν δικαιώματα στο ακίνητο για το οποίο έχετε υποβάλει δήλωση.
Ελέγξτε την καταγραφή των στοιχείων του ακινήτου και του δικαιώματός σας και εφόσον συμφωνείτε δεν χρειάζεται να προβείτε σε άλλη ενέργεια.Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δώσετε στις τυχόν παρατηρήσεις, όπου επισημαίνονται ελλείψεις, σφάλματα και εκκρεμότητες που διαπιστώθηκαν κατά την επεξεργασία της δήλωσής σας, ώστε να προβείτε εγκαίρως στις κατάλληλες ενέργειες για την αποκατάστασή τους.
ΕΝΤΥΠΟ Α2 ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΑΝΑΡΤΗΣΗΣ
Στο έντυπο Α2 απεικονίζονται, πάνω σε χάρτη, τα όρια του γεωτεμαχίου που σας αφορά με κόκκινη γραμμή. Μέσα στο περίγραμμα σημειώνεται ο αντίστοιχος ΚΑΕΚ (Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου). Στο κάτω μέρος του αποσπάσματος αναφέρονται:
• Το εμβαδόν κτηματογράφησης, δηλ. το εμβαδόν του γεωτεμαχίου, όπως υπολογίστηκε σύμφωνα με τις προδιαγραφές σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου.
• Το εμβαδόν δήλωσης/ τίτλου, δηλ. το εμβαδόν το οποίο αναφέρεται στα στοιχεία που υποβάλατε
. • Η αποδεκτή απόκλιση εμβαδού για το συγκεκριμένο γεωτεμάχιο. Το εμβαδόν κτηματογράφησης ενδέχεται να διαφέρει από το εμβαδόν που δήλωσα.
